Villa in vendita Via S. Ruffillo 17, San Lazzaro di Savena

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SAN LAZZARO DI SAVENA - PONTICELLA - PARCO DEI GESSI

VILLA BIFAMILIARE - 409 MQ - POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA - GIARDINO 1.800 MQ - TERRENO 5.000 MQ

All’interno del Parco naturale dei Gessi, è ora disponibile per l'acquisto una splendida porzione di villa circondata da un meraviglioso portico con pergolato e da un giardino di proprietà di 1800 mq.

- È situata in un contesto residenziale molto elegante e dominante sulla città;

- È comoda a tutti i servizi;

- È disposta su due livelli con la possibilità di trasformarla in due unità abitative.

DISPOSIZIONE INTERNA:

PIANO TERRA:

Elegante salone con camino ed affascinante ballatoio, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno riservato alla zona giorno, tavernetta e comoda lavanderia.

PIANO PRIMO:

Sei camere da letto, di cui quella padronale con bagno dedicato e accesso ad una terrazza abitabile di 10 mq, altri 2 bagni entrambi finestrati.

ACCESSORI:

Ha una superficie accessoria al piano seminterrato di 120 mq, collegata internamente alla villa, dove è possibile creare una zona ricreativa ad uso wellness/palestra studio.

Rientrano nella proprietà 5.000 mq di terreno ad uso agricolo.

Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE614

Valore dell’immobile € 1.180. 000

Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare

Referente Sig. ra V. Dana

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO

CONDIVISO

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